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VENTA SEMIPISO 5 AMB. DE CATEGORÍA C/ COCHERA FIJA EN PALERMO, C.A.B.A. En venta Semipiso con ubicación privilegiada en Palermo, en el límite de Las Cañitas, zona de embajadas, Universidad de Belgrano y muy buena accesibilidad para actividades de ocio, deportes y área gastronómica. Sobre la Avenida Luis María Campos, entre el Boulevard Olleros y la Avenida Federico Lacroze, tiene muy buena accesibilidad a muchos medios de transporte. Estupendo y sólido edificio de categoría de 1.975, en muy buen estado de conservación y con finos detalles de terminación y decoración. Tiene 18 semipisos distribuidos en nueve pisos. Se trata de un semipiso de 139 m2 con doble acceso, por ascensor a palier privado (living) y por ascensor de servicio o escalera (cocina). Con orientación ESTE, al frente, séptimo piso, muy luminoso, de amplias medidas y balcón corrido al que se tiene acceso desde el living y dos habitaciones. Tiene la particularidad de doble circulación, como se puede ver en el plano orientativo, lo que lo hace sumamente funcional. El edificio cuenta con encargado permanente con vivienda. La unidad cuenta con: Palier privado Balcón corrido con protección por red de malla monofilamento Amplio living comedor con desnivel escalonado (al frente) Toilette de recepción 3 habitaciones (2 al frente y 1 al pulmón del edificio) todas con placard empotrado Baño principal completo Dependencia de servicio con placard empotrado Agua caliente central. Toilette con ducha Lavadero con pileta, conexión y desagote para lavarropas Amplia cocina comedor diario con puerta blindada Extensa baulera jaula Cochera fija cubierta en el nivel de planta baja Instalaciones y varios: Instalación eléctrica nueva (sectorizada, con estabilizador y disyuntor eléctrico) Gas natural Agua caliente central Pisos plastificados de parquet de eucalipto con acabado Oil Plus 2C Caja fuerte empotrada Seguridad COFERBA (cerradura electrónica) Accesibilidad (Ley Nº 5.115) AYSA no incluido en expensas ABL: DEPARTAMENTO, BAULERA y COCHERA 2.024 PAGADO. Unidad con doble acceso, por ascensor a palier privado (living) y por ascensor de servicio o escalera (cocina). TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 Subte: Estación Olleros (Línea D) Trenes: Dr. Lisandro de la Torre (MITRE) DATOS ÚTILES: Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A. FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal Argentino: C1426BOW Latitud/Longitud: -34.565382, -58.439740 XINTEL(C21-090-983281)

Venta Departamento  Belgrano La propiedad se encuentra ubicada a tan solo media cuadra de Avenida Cabildo, una de las principales arterias de la ciudad, lo que asegura una excelente conectividad. La zona está bien servida por una amplia gama de opciones de transporte, incluyendo las líneas de colectivos 59, 67, 60 y 113, así como la Línea D del subte, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Este departamento en planta baja ha sido totalmente refaccionado con materiales de primera calidad. Todos los muebles, griferías y porcelanatos son de primera calidad, y toda la cañería ha sido renovada para garantizar un funcionamiento impecable. El departamento cuenta con un patio que ha sido recientemente iluminado y decorado, ofreciendo un espacio agradable para el disfrute al aire libre. La cocina está completamente equipada con artefactos a gas, incluyendo un anafe y un horno de última tecnología, y dispone de un termotanque a gas nuevo para asegurar un suministro constante de agua caliente. En la habitación, se ha instalado un placard hecho a medida que maximiza el espacio de almacenamiento. Todos los ambientes del departamento cuentan con ventilación adecuada, lo que contribuye a un entorno interior fresco y saludable. El baño está equipado con una mampara y sanitarios de primera calidad, brindando un alto estándar de confort y funcionalidad. Además, la cocina ofrece un espacio específico para la instalación de un lavarropas, añadiendo comodidad a las tareas diarias. GASTOS: Las expensas mensuales ascienden a $80,000, cubriendo los servicios comunes y el mantenimiento del edificio. SI TENES QUE COMPRAR O VENDER NO DUDES EN CONSULTARNOS! Las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente XINTEL(C21-088-982177)

Encantador Departamento en Belgrano Descubrì este encantador departamento de dos ambientes ubicado en Echeverría entre O'Higgins y Arcos, en la codiciada zona de Belgrano. Con apenas 8 años de antigüedad, este hogar ofrece dos baños completos y un amplio balcón que brinda luminosidad natural a todos los ambientes. Además, cuenta con cochera propia, un salón de usos múltiples (SUM), Pileta, Parrilla y terraza de uso comun. Este departamento es perfecto tanto para aquellos que buscan un lugar para vivir como para inversores. No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-92696)

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX de 6 AMBIENTES en Blegrano. Excelente Ubicación. A una cuadra de Av Cabildo con múltiples medios de transporte (metrobus, subte linea D). Zona comercial, gastronomía, supermercados, bancos y centros de salud y centros de educación. El Duplex se ubica en los pisos 7 y 8 y una de sus características principales es su luminosidad.  Piso 7: Se ingresa por palier privado. Cuenta con placaré de recepción. El 1er nivel tiene doble circulación. Gran living-comedor con salida directa al Balcón Terraza con parrilla. (9.20m x  3.20m) .Cocina completa con isla y alacenas para lugar de guardado.  Comedor diario cómodo y muy luminoso. 2 dormitorios en este nivel. (Uno puede usar se tipo family). Toilette con ducha. Lavadero independiente. Dependencia de servio amplia con baño. Piso 8:  Dormitorio en suite con baño en suite y vestidor + placard. 2 dormitorios cómodos y con placares. Baño completo. Todos los dormitorios dan al frente y tienen salida a un balcón corrido. En total tiene 4 baños. Calefacción por losa radiante y hogar en el living. Reciclado recientemente. Cochera fija y cubierta. Baulera. VENTA DIRECTA. SIN REUBICACIÓN. XINTEL(C21-070-980082)

Venta de Oficina en Belgrano, Capital Federal VENTA DE OFICINA - A ESTRENAR- EN BELGRANO - EN EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL-RESIDENCIAL - Zona de alta densidad de población y muy cerca de muchos medios de transportes, entre éstos: subte línea D (a una cuadra de Av Cabildo) - En Emprendimiento en construcción: Final de obra: Marzo de 2025 - Financiación de los propietarios . Apto Crédito - Superficie total: 148, 41 metros cuadrados- - con Patio , 2 Baños, Cocina - en Edificio hay disponibles  a la venta: Cocheras y Bauleras (Compra Opcional), ambas se pagan a parte; Departamentos de 2 y 3 ambientes. XINTEL(C21-070-973010)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal.                                                 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES- A ESTRENAR-BELGRANO-, CON BALCÓN- AMPLIO PISO 11. DEPARTAMENTO 02  EXCELENTE UBICACIÓN. EN CONSTRUCCIÓN- FIN DE OBRA: MARZO DE 2025- EDIFICIO CONSTRUÍDO EN UN TERRENO AMPLIO COMPUESTO POR 3 LOTES-  - DATO: TAMBIÉN HAY DISPONIBLES: OTROS DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES, ALGUNOS CON TERRAZA PROPIA; Y DE 3 AMBIENTES-; 2 OFICINAS AMPLIAS EN EL PISO 1 Y DOS ESPECTACULARES LOCALES EN LA PLANTA BAJA- EMPRENDIMIENTO CON  AMENITIES: PISCINA, SOLARIUM, SUM (SALA DE USOS MULTIPLES) Y GIMNANSIO DEPARTAMENTO AMPLIO DE 2 AMBIENTES, CON UN DORMITORIO, BAÑO, LIVING-COMENDOR (CON BALCÓN AL CONTRA FRENTE: MUY BUENA VISTA) LUMINOSO. VISTA HACIA LA PISCINA Y SOLARIUM (AMBOS AMENITIES ESTÁN EN EL PISO 2). EL GIMNASIO Y EL SUM : EN EL PISO 1 HAY DISPONIBLE A LA VENTA: BAULERAS Y COCHERAS ES COMPRA OPCIONAL (LAS MISMAS SE PAGAN A PARTE) XINTEL(C21-070-972985)

LOCAL Venta de Local en Belgrano, Capital Federal Venta Local - EN CONSTRUCCION- en Belgrano, ubicado en PB. Excelente ubicación comercial en el corazón de Belgrano. Una cuadra de Av Cabildo y cerca de muchos medios de transportes, entre éstos, la línea D de subte Cuenta con Financiación de los propietarios. y es Apto crédito --Dato: -También hay otro local disponible a la venta (un poco más grande que el local detallado). Total de locales en venta: 2¨¨             - En este emprendimiento "quedan disponibles también": 2 Oficinas, en el piso 1 (Opción:  -se podrían vender en conjunto con un local- dúplex-) y Departamentos de 2 ambientes amplios y de 3 ambientes. XINTEL(C21-070-972568)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES mas escritorio y gran terraza en Belgrano. Venta Excelente departamento al frente en el tradicional barrio de Belgrano, sobre Vuelta de Obligado,a media cuadra de la Parroquia Inmaculada Concepción, "La Redonda". Segundo piso por escalera. Zona tranquila y segura y por demás elegantes con comercios de 1er. nivel. A metros de Cabildo y Juramento. Cuenta con 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, escritorio, dos baños completos y un toilette, amplio living, comedor de diario, comedor principal, balcón, amplia terraza con parrillero y dependencia de servicio. Cocina y lavadero. "La Redonda" Este templo católico, inaugurado en 1878, está inspirado en el Panteón Romano de Agripa y tiene influencias del neorrenacimiento italiano. Su construcción estuvo a cargo de los ingenieros Nicolás y José Canale, y del arquitecto Juan A. Buschiazzo. Por su estructura circular, es conocida popularmente como "La Redonda" Vale la pena visitarlo!!! XINTEL(C21-070-87092)

Venta Oficina en duplex cuarto piso al frente con balcón, en Belgrano. Muy Luminoso!  El valor de las expensas incluyen Aysa. Excelente ubicación. C Colectivos :41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro):JOSE HERNANDEZ (Línea D) En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-070-86237)

Venta Departamento 3 Ambientes en Belgrano, al Frente en el 8vo. piso de 76,03 metros cubiertos con Terraza de 30,9 metros en Edificio en Construcción. Esta propiedad es la única unidad en el piso no siendo el último  Fecha de ENTREGA MAYO/ 2024. Forma de pago Contado. Gastos Suscripción al Fideicomiso 1% Este Emprendimiento Boutique (LIVE BELGRANO II) cuenta con 16 Unidades diseñado por Carlos Ott en el barrio de Belgrano sobre la calle Arcos entre la Avenida Juramento y Echeverría. En el Piso 10mo.Roof Top sector de Amenities con (Rooftop/Piscina/Solarium/Parrilla y Jardín). Las características constructivas de fino diseño y calidad se complementan con: Pisos de Porcelanato. Cerradura Samsung. Mesada de Cocinas y Baños en Silestone. Grifería FV. Doble Vidrio Hermético (DVH). Cabe destacar que este Emprendimiento se localiza en cercanías de distintos centros comerciales y gastronómicos, con diversos medios de transporte destacándose el Metro bus y Metro vías Subte Línea D. Adicionalmente la zona cuenta con distintas opciones de escolaridad como así también la Universidad de Belgrano. En cuanto a espacios verdes destacamos la zona de Barrancas de Belgrano uno de los pulmones más importante de la Ciudad de Bs.As. Completa su localización "La Casa del Angel" que constituye uno de los paseos tradicionales del barrio como así también el Paseo de Artesanos sobre la Plaza Gral. Belgrano. XINTEL(C21-070-83235)