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Departamento 3 AMBIENTES con cochera  en Belgrano, Capital Federal Departamento en venta de 3 ambientes en construcción, ubicado en una zona estratégica. La propiedad cuenta con una cocina de concepto abierto integrada al amplio living comedor, que tiene salida directa a un balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de un toilette de recepción para mayor comodidad. La unidad ofrece una master suite con vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort. El segundo dormitorio también es en suite, lo que asegura comodidad y funcionalidad para todos los habitantes. El lavadero incluye un baño de servicio adicional, pensado para mayor practicidad en el día a día. La calefacción es por piso radiante individual, lo que permite regular la temperatura de manera eficiente. El departamento incluye una cochera, aportando seguridad y comodidad para el estacionamiento. Características de la unidad:  Pisos de porcellanato de calidad  Puertas interiores de madera lustrada. Muebles de cocina laminados, bajomesada y alacenas. Cocina y anafe eléctrico. Tomas de de tv y tel en todos los ambientes principales. Instalación eléctrica con circuitos diferenciados de llaves y tomas. Disyuntor diferencial y llaves termomagnéticas.  Calefacción por piso radiante, agua caliente individual por caldera independiente.  Preparado para equipos de split frio calor.  Características del  Edificio:  Fachada revestida en RMC y Porcellanato. Carpintería de PVC  Barandas de vidrio y aluminio anodizado. Ascensor de ultima generación con puertas automáticas y cabina con acero inoxidable  Acceso con llave combinada manual y magnética. Etapa: en construcción  Fecha de entrega: septiembre 2025 Aviso legal: Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ø La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-983998)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento es un semipiso de tres ambientes en el Barrio de Belgrano, en el piso 12, en un edificio torre, orientación Noroeste con vista abierta al contrafrente, muy luminoso, con muy buena ventilación y sol durante gran parte del día.  El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Pedro Ignacio Rivera, a dos cuadras de la Avenida Cabildo, a dos cuadras de la Av Crámer y a dos cuadras de la Av Monroe, con acceso a principales medios de transporte (colectivos, Línea D se subte, bicisenda) Centros comerciales, gastronómicos, supermercados, escuelas y centros de salud en los alrededores. El departamento cuenta living comedor y dos dormitorios con orientación al noroeste muy luminosos con vista abierta al contrafrente. Baño completo con bañera, cocina con alto y bajo mesada en excelente estado de conservación, lavadero independiente con ventana al exterior. Pisos de parquet en muy buen estado de conservación, listo para ingresar a vivir.  El inmueble cuenta con baulera y cochera fija cubierta de cómodas dimensiones a la cual se ingresa por portón automático. Agua caliente por calefón, calefacción por estufa a gas. Edificio con encargado permanente con vivienda Medidas: Superficie TOTAL: 54,24m2 Superficie cubierta: 52,01m2 Superficie semicubierta: 1,47m2 Balcón: 0,49m2 Baulera: 3,94m2 Cochera: 15.13m2 Expensas 07/24 $158.791   Apto crédito ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-982410)

Av. del Libertador y Olleros 5to piso Espectacular departamento de 180 M2 ubicado en una de las mejores zonas de CABA. Cuenta con una imponente vista abierta a los bosques de Palermo, muy luminoso. Departamento que cuenta con palier privado, gran balcón corrido de 8,7mts x 1,3mts con vista a Av. del Libertador, amplio living y comedor principal con mueble vajillero empotrado. Toilette de recepción con guardarropas. Pisos de roble de Eslabonia en perfecto estado. 2 (Dos) dormitorios, el principal posee vista al frente, es en suite con un gran vestidor y baño con ducha y bañera por separado. El segundo dormitorio da al contrafrente, en suite con baño impecable. Los ventanales son de doble vidrio permitiendo una gran insonorización y aislación térmica. Comedor diario y cocina amplios y completos con todos sus muebles en perfecto estado. Mesada realizada en Silestone, con horno empotrado y anafe eléctrico. Alacenas de última generación y muy buen lugar de guardado. Calefacción por aire frio/calor en todos los ambientes Confortable área de servicio compuesta por dependencia con amplios placares, baño con ducha y lavadero. Cochera fija en planta baja y baulera. Seguridad 24hs. y portería. El edificio cuenta con grupo electrógeno. AVISO LEGAL : Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-92756)

LOCAL Venta de Local en Belgrano, Capital Federal. Local comercial ubicado frente al Hospital Pirovano. Distribución: salón comercial con vidriera a la calle. Cocina. Baño. Oficina o depósito y baulera para el guardado de mercadería. Mixtura de uso B3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencias, depósitos siempre que incluyan local de venta, servicios y comercios de mediana afluencia.- XINTEL(C21-021-90750)

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES P.B."A" DOS PATIOS COCHERA 100 M2 A ESTRENAR BAJO BELGRANO AMENITIES SU DISTRIBUCION: -LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON ANAFE Y HORNO A GAS. MUY LUMINOSO. VENTANAL CON SALIDA A UN PATIO DE 32M2. -DOS DORMITORIOS, CON GRANDES VENTANALES CON SALIDA A LOS DISTINTOS PATIOS. -BAÑOS COMPLETO. -TOILETE. -CALEFACCION POR LOZA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL. -AMENITIES: SOLÁRIUM, PISCINA, PARRILLA. -COCHERA CON INGRESO DIRECTO DE LA CALLE A LA UNIDAD POR PORTON ELECTRONICO, (el valor de publicación incluye USD 35.000.- de cochera) -APTO PROFESIONAL. -INGRESAMOS A LA UNIDAD DIRECTAMENTE POR LA COCHERA, ENTRADA PRINCIPAL AL LIVING, Y POR EL SECTOR DE AMENITIES. ULTIMA TRES UNIDADES DISPONIBLES. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º)Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) XINTEL(C21-021-69030)

VENTA DESARROLLO FINAL DE OBRA  AGOSTO 2024 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES TIPO "CASAS EN ALTURA"TERRAZAS-BALCONES ATERRAZADOS-PISCINA- GYN -SAUNA -PATIO INGLES -PISCINA CLIMATIZADA- SPA -VESTIDORES -SUM -PARRILLA -COCHERAS-BICICLETERO. -EN ESTE CASO PRESENTAMOS LA UNIDAD 1 PISO "B" (185 M2 TOTALES-151 M2 CUBIERTOS-30 M2 BALCÓN) -UNIDADES DISPONIBLES  P.B. B, 1B/3B, 1C/2C/3C Consultar el valor de cada unidad. -LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO. -DORMITORIO PRINCIPAL MASTER SUITE CON SALIDA A BALCÓN -SEGUNDO DORMITORIO EN SUITE CON SALIDA A BALCÓN. -TERCER DORMITORIO EN SUITE. -COCINA CON AREA PARA COMEDOR DIARIO. -DEPENDENCIA DE SERVICIO. -TOILETE DE RECEPCIÓN. -LAVADERO INDEPENDIENTE. -COCHERA OPCIONAL/MEDIDAS PARA VEHÍCULOS DE GRAN PORTE 4X4, CAMIONETAS. (USD 40.000.-) EL VALOR DE LA COCHERA NO ESTÁ INCLUIDA EN EL PRECIO. -CALEFACCIÓN LOZA RADIANTE REGULABLE POR UNIDAD. -CON INSTALACIÓN A GAS. -PREINSTALACIÓN DE AIRES Y CONEXION DE LAVARROPAS. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -RAMSAY 1850 EDIFICIO EXCLUSIVO "CASAS EN ALTURAS" ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Edificio de 26 m2 de frente, ubicado en un entorno rodeado de espacio verde, restaurantes, gran conectividad con los accesos a la capital y proyectos de vanguardia. Pensado para una vida integrada al exterior, exclusivas casas en altura. El conjunto se compone de cómodas unidades funcionales, desde planta baja a 4to. piso y espacios comunes amplios con terminaciones de primera calidad, grandes aberturas y diseño moderno. también cuenta con doble subsuelo de cocheras y amenities en subsuelos y terraza. 13 unidades funcionales de tres y cuatro ambientes, pensadas de manera integral en pos de la espacialidad y habilidad de los interiores y su relación con el exterior, con patio inglés, terrazas privadas o balcones aterrazados y corridos. 31 cocheras cubiertas para vehículos de gran porte camionetas, 4 x 4, espacio lavacoches y bicicleteros. Salón de usos múltiples en terraza, con parrilla y piscina. Todos los amenities son equipados con muebles y elementos de alta calidad y diseño. Gimnasio cubierto con patio ingles al aire libre. Salón de Spa, sauna, jacuzzi, piscina climatizada, vestidores. Seguridad 24 hs. NUEVO BAJO BELGRANO Ubicado entre Pampa, Av. Monroe,Av. Libertador y Av. Figueroa Alcorta, la zona conocida como Nuevo Bajo Belgrano suma cada vez más proyectos. Los terrenos en esa área del barrio hoy son los más codiciados por los desarrolladores inmobiliarios, que saben que los emprendimientos que allí se emplazan defienden sus valores y se posicionan por encima del resto. ENTREGA APROXIMADA FEBRERO 2024 -Consultar Financiación TE PROPONEMOS UN ENCUENTRO CON NUESTRO EQUIPO DE ASESORAMIENTO, ARQUITECTOS DEL PROYECTO, PARA QUE APRECIES CADA DETALLE. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) XINTEL(C21-021-53096)

Se vende semipiso de 4 ambientes (3 habitaciones) mas dependencia con palier privado y baulera en el exclusivo barrio de Belgrano. La unidad cuenta con entrada principal y de servicio. Muy luminosa. Piso 6 (no último).  Baulera por escritura NO sujeto a reubicación! Características de la propiedad: - Living (9,14m x 3,28m) con pisos de parquet de generosas dimensiones con salida al balcón corrido. - Balcón corrido con vista abierta. - Habitación principal (3,51m x 3,30m) con salida al balcón corrido y placard con interiores. - Habitación 2 (3,32m x 3,47) con salida al balcón corrido y placard con interiores. - Habitación 3 (3,31m x 2,86m) con vista a pulmón del edificio. Cuenta con placard con interiores.  - 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha. - 1 toilette (1,29m x 0,99m)  - Cocina (4,51m x 4,04m) con office. Cuenta con alacenas y bajo mesada. Gas. natural. - Dependencia (2,43m x 1,39m). Hoy destinada a lavadero con bacha mas conexión para lavarropas y sector de planchado. - 1 baño de servicio (1,38m x 0,86). El mismo se encuentra en la cocina. - Aire acondicionado. - Piso radiante central Características del edificio - Edificio de 8 pisos. - 2 unidades por piso. Todas con palier privado. - Encargado con vivienda - 3 ascensores. Uno para la letra "A", otro para la letra "B" y otro de servicio. - calefacción central por piso radiante. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-982745)

Venta de impecable  Monoambiente con amplio balcón terraza para mudarse ya!! Departamento en edificio con amenities, en excelente estado. Pallier privado, pisos de madera, espectacular balcón terraza de 25m2. El edifico cuenta con piscina, solarium y sum. Excelente ubicación, a metros del metrobus de Cabildo y subte linea D, estacion Jose Hernandez. Ideal airbnb o primera vivienda.  Contáctate y coordinamos una visita! MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. XINTEL(C21-020-86245)

Venta de Lote en Belgrano, Capital Federal Excelente lote para desarrollo urbanístico. Superficie Vendible: 2430,20m2. Planta Baja + 10 Plantas Tipo + 2 Retiros Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-87672)

POSIBILIDAD DE CANJE DEL 30% EN METROS CONSTRUIDOS Excelente lote en esquina de Conde y Olazábal, Belgrano R. Medidas: 12 m x 18 m - Superficie: 208 m2 Nuevo Código: USAB2 Apto para construir PB + 6 PISOS + 1 RETIRO (por enrase con edificio lindero sobre Olazábal). Superficie vendible aproximadamente 1340 m2 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-11825)