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VENTA DE PH DE 4 AMBIENTES ,POMPEYA Lindo PH al frente con balcon corrido, primer piso por escalera. Posee 3 dormitorios con placard amplios y cómodos, gran baño completo, amplia cocina comedor, lavadero grande y patio.  Posee una terraza amplia de uso común. A metros de Av. Cobo y Av. Riestra, cercano a Av. Riestra y Av. La plata.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-42568)

VENTA DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO Unidad tipo PH con gran terraza de uso común ubicado a tres cuadras respectivamente de avenidas José M. Moreno y La Plata. Consta de amplio living, cocina comedor semi-integrada equipada con el mobiliario completo y barra desayunadora, lavadero incorporado, dos dormitorios con amplios placares (posibilidad de generar un tercdera habitación), escritorio, toilette de recepción y baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, estufas, ventanas con PVC y DVH. Los baños cuentan con extractores.  Excelente estado de conservación Gran oportunidad.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristobal) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-L10-34775)

Venta dto. tipo casa 2 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Zellarrayan entre Cachimayo y Emilio Mitre. Planta baja, cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard, lavadero, Sin expensas. Sup. total 32 M2. Total 4 unidades. Patio con jardin de uso comun.  www.redgestionar.com.ar compartido con GIG XINTEL(GIG-G3G-4216)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal. Excelente Semi Piso de 2 ambientes, hall de ingreso, gran living comedor con salida al balcon corrido, cocina independiente muy comoda con lavadero independiente. Dormitorio con placard, baño completo. Aire acondicionado.  Super luminoso! pisos de parquet, impecable estado, EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION!!. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-545)

Venta Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco (Zuviria al 60) El departamento se encuentra ubicado en el 1º piso. Interno. El departamento cuenta con: Hall (1x2), Living-Comedor (3,50x5,50), Cocina (1,50x3), Dormitorio con Placard (3x3), Baño completo y Lavedero Independiente. Apto Profesional y Vivienda. 37,04 M2 totales (35,65 M2 cubiertos). Excelente ubicacion. A 50 metros de Av. La Plata y a 150 metros de Av. Directorio. Propiedad Apta Credito. Valor: U$D 55.000 Expensas: $83.000 (Incluye Aysa)  Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL(FVR-FVR-525)

Venta de PH 3 AMBIENTES lateral con patio en Parque Chacabuco, Capital Federal Superficie total: 91,56 m². Son 57,40 m² cubiertos + 12,43 m² semicub. + 21,73 m² descubiertos. Living comedor. 2 dormitorios. Cocina. 1 baño completo.  Patio abierto. Lavadero + cuarto de herramientas. Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones generales de uso y conservación a refaccionar. Techos doble altura (apto entrepisos).  Ambientes con doble circulación (interna y externa). Conserva en su mayoría las aberturas y celosías originales. Posee espacio aéreo propio. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Pinotea (conservan la cámara de aire) + baldosas calcáreas + cerámicos. Sin expensas, sin encargado. Apto profesional (a evaluar en reglamento). Apto mascotas. Apto crédito. PH interno de pasillo de 100 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote (1 con entrada independiente) esta comparte pasillo comunitario descubierto con 2 unidades. Propiedad desocupada. DESCRIPCIÓN DETALLADA. PH de pasillo lateral (norte) de 3 ambientes con amplio patio. Se ingresa por patio descubierto 21, 73 m², lavadero con pileta de lavado y espacio para lavarropas + pequeño cuarto de herramientas 1,80 x 1,20 m. Galería semicubierta 12,43 m². Cocina comedor diario 3,05 x 2,20 m, completa, calefón a gas natural. Baño 2,23 x 1,49 m completo, ventila al patio. Pasillo-Corredor 1,70 x 0,80 m. Living comedor 3 x 3 m. 1ra habitación 4,12 x 4,03 m (sin placard). 2da habitación 4,15 x 4,12 m (sin placard). Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar en su totalidad.  Se puede hacer el contrapiso, baranda y edificar en terraza. Muy próxima al Parque Chacabuco. Colectivos: 4, 7, 26, 42, 44, 50, 56, 97, 103, 133 + Estación Emilio Mitre de la línea E de subterráneos.                                                     Ley 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas por tener escalones en el acceso.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6795)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 121m², cubierta de 85m²y descubierta de 36m². Dos dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor (7x4m), cocina incorporada. Balcón y balcón terraza. Termotanque a gas. Muy buen estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Sin expensas. Dos unidades en el primer piso. Antigüedad 8 años. Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 135, 143. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6774)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Apto profesional. Departamento tipo loft de 2 ambientes, al lateral. 4º piso. Superficie total de 58m², cubierta de 55m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora. Balcón. Entrepiso. Amoblado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 5 años. Expensas $70.000 (julio 2024). El complejo cuenta con 400 unidades, 4000 m2 de amenities. Desarrollado en un edificio con protección histórica en donde funcionó la tradicional Fábrica de Volcán. Servicio de seguridad las 24hs y un sistema cerrado de cámaras- circuito cerrado de TV y control de accesos. AMENITIES: Gimnasio de 200 m2. Vestuarios independientes para hombres y mujeres. Circuito Aeróbico y área parquizada. Pileta cubierta climatizada. Pileta descubierta familiar. Hidromasajes y saunas. Amplio solarium contiguo a pileta (6o piso). Vestuario de pileta independientes, hombres y mujeres. 2 salones de usos múltiples de 125 m2 cada uno, se pueden unir, con importante sector para cocina (2o piso). Salón de usos múltiples en cada piso. Espacio destinado para Bar con cocina independiente próximos a pileta. Sector de parrilla en terraza. Paseo parquizado. Juegos para niños. Sala de juegos. Laundry en cada piso. WiFi y TV en áreas comunes Ascensores montacargas. Bicicletero. Colectivos: 7, 26, 42, 44, 50, 101, 133. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6678)

Venta de PH  3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Apto credito. PH de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación este. Superficie total de 114m², cubierta de 58m² y descubierta de 56m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio.  48 mt2 de terraza/espacio aéreo propio sin edificios alrededor muy soleado y tranquilo, no tiene barandas, y la escalera para acceder esta deteriorada.  Todas las paredes están recubiertas de madera y los techos lo están de paneles con agujeritos, acustizada, debido a que en esta casa se tocaba música. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Se ingresa por escalera en el pasillo al fondo a un patio semitechado, luego al living comedor que comunica con la cocina comedor con ventanas al patio de ingreso. Hacia el otro lado del living tenemos la habitación mas chica que comunica a la habitación grande (con balcón). El baño posee dos entradas, una al living y otra a la habitación grande. En el patio tenemos el acceso a la terraza.  Toda la propiedad es muy ventilada e iluminada. Se encuentra para habitar, fue alquilada hasta hace unos meses aunque posee innumerables posibilidades de refacción. Sin expensas. Antigüedad 60 años. 8 unidades en el lote. Colectivos: 4, 7, 26, 44, 50, 101, 133. Ley 5115: No es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6628)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal. Apto Credito. Av. Directorio al 100 Piso 3. Entre las calles Doblas y Senillosa. Barrio Parque Chacabuco limitando con Caballito. C.A.B.A. Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón externo (orientación sur). Superficie total: 51,63 m². Son 48,29 m² cubiertos + 3,34 m² descubiertos (según escritura). Living comedor. Pasillo-Galería. Cocina. 1 baño. 2 dormitorios. Balcón al contrafrente. Unidad de época parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos parquet, cerámicos y mosaico granítico. Expensas $ 70.000. Apto crédito. Apto mascotas. NO Apto profesional. El placard del dormitorio mas pequeño queda en la propiedad.  Construcción entre medianeras de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 4 unidades por planta salvo el 8vo con 3 unidades, 2 ascensores, cámaras de vigilancia en todos los pisos, encargado con vivienda permanente, terraza comunitaria. DESCRIPCIÓN DETALLADA Living comedor 4,18 x 2,95m, estufa a gas natural, ventilador de techo con luminarias, ventana doble hoja sin persiana con red de protección a pulmón aire y luz. Pasillo distribuidor-Galería 6,90 x 0,85m, paño fijo al exterior (orientación este). Cocina 2,17 x 1,51m, calefón y artefacto a gas natural, alacenas, mueble bajo mesada de mármol, extractor electromecánico, abertura a pulmón lateral aire y luz. Baño 1,77 x 1,53m, completo con bañera, ventila a pulmón lateral aire y luz.  1er dormitorio 2,97 x 2,89m, placard empotrado + otro incorporado a medida, ventana doble hoja sin persiana a pulmón lateral aire y luz. 2do dormitorio 3,88 x 3,08m, placard empotrado doble + otro incorporado, ventanal 4 hojas con persiana PVC al balcón externo con red de contención 3,34 m². Propiedad desocupada, parcialmente luminosa y ventilada en buen estado de uso y conservación. Muy cercana av. San Juan y Av. La Plata y la estación homónima de la línea E de subterráneos. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 135, 180, 181, 195.                                                   Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6552)